水湳市場別墅
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台中超級房房仲 北屯別墅5樓雙車8個房間
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2580 萬
- 參考單價：37.34 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
雷中街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 8房(室) 2廳 4衛 4陽台 1廚房
- 總坪數：69.09 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：69.09 坪
- 土地面積：30.55 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
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房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求大空間的大家庭或是尋求高總價資產配置的投資客而言，具有不錯的可買性。其最大的吸引力在於水湳地區的成熟生活機能與優異的房間數配置，每坪單價在整棟透天中亦具競爭力。然而，30 年的屋齡是關鍵考慮因素，西向採光與潛在的整修成本亦需納入評估。
建議若預算允許且能接受後續的維護工程，此物件值得購入，特別是作為長期持有或自用，以享受其空間與地段優勢。但務必在成交前落實房屋檢查，並確認老屋貸款條件，以降低購買風險。
問與答
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